Have 131

Interesseret i hurtigt salg, åben for realistiske bud.

Have 131 er tidligere præmiehave, 441,50 m2 stor og består bl.a. af:

Et dejligt renoveret hus med solcelleanlæg, og lukket veranda med opbevaringsbænke

Fliseterrasse ved huset og solterrasse med fliser, længere nede i haven

Redskabsskur med udendørs lille vaskestation

Indhegnet køkkenhave der indeholder højbede og stauder

Krydderurtebed med espalier omkring til dyrkning af frilands-tomater, agurk eller andet.

Blåbærbuske, tornfri brombær, boysenbær i krukke, hindbærbusk i krukke, jordbærplanter og æbletræer

To rottesikrede hurtig komposter og en stor rottesikret kompostbeholder i træ. Regnvandstønder.

Et godt og storm-stærkt drivhus med plantebord udenfor

Flere bestøver-venlige staudebede, der blomstrer i forskellige farvetemaer, fra tidligt forår til den hårde frost kommer

Nye rammer fra 2023 omkring det store staudebed, krydderurtebed og husterrassen

Drænrør nedgravet i plænen forbundet til foreningens dræn

Huset er ca. 52 kvm og er blevet renoveret og moderniseret indvendigt, igennem de sidste 6 år.

Kun ca. 10% af husets oprindelige materialer er genbrugt i renoveringen.

Udover indvendig udskiftning af træværk i loft, vægge og vinduer, samt udskiftning af isolering, er der lavet ekstra hævet gulv og sokkel, samt lagt ny tagrygning.

Verandaen fik nye bjælker og træ, samt plexiglas, i 2022.

Størstedelen af vinduerne er blevet udskiftet med hvidmalede enten træ- eller plastikvinduer med dobbelt glas.

Hoveddøren, håndtag og lås, er også blevet udskiftet.

Selve huset indeholder:

Et stort lyst køkken-alrum med loft til kip og synlige spær

Et lille åbent viktualie/el-rum, hvor inverter til solcellerne og nytrukket kabelføring, udgår fra

I forbindelse med spisestue/stue-afdeling er et åbent ekstra værelse

Et soveværelse med dør

Nyt badeværelse med nye rør, klinker, fliser, toilet, blandingsbatteri, håndarmatur, mv.

Nye køkkenskabe/låger/skuffer af høj kvalitet på ben, med brugt bordplade i olieret træ, nyt køkkenarmatur

Lyskæder og lampe på egne solcellepaneler, der virker hele året rundt og som kan boostes ved opladningen via kabel derhjemme, i vintermånederne.

Strøm fra solcelleanlægget (oplades hurtigt på solrige dage) hvor der kan støvsuges, oplades batterier m.m.

Udluftningskanaler

Al vand i huset er tilkoblet koldt vand, men er rørmæssigt forberedt til varmt vands-installation,

ved ny gasvandvarmer, som stadig er i kassen og medfølger i købet af huset.

Væggen, hvor den skal installeres, er lavet i brandsikker gips.

Der er trukket nye strømkabler, der blot skal tilsluttes af elektriker, og kan bruges til at køre på solcellestrømmen i huset, men som sikkerhedsmæssigt også kan køre på alm strøm, hvis man vælger at få det indlagt på et tidspunkt.

Løsøre i form af gaskøleskab, gasradiator, robotstøvsuger, møbler, tæpper, bestik, service, gryder mv., nips, div. spots og stikdåser/kontakter til installation, samt havemøbler, parasol/solsejl, weber kuglegrill, havemaskiner og redskaber (batteri, el og håndkraft), samt udvalgte krukker og div. dyrkningsting.

OBS - Gasinstallationer skal ifølge regler, efterses hvert 2. år og have nye slanger, hvilket skal forventes ved gaskøleskab og gasradiator.

(Fabriksny generator (3000w) fra 2022 med el-start (knap) og vogn, kan tilkøbes for ekstra beløb af 4000,-)

Vurdering: 149.887,25,- + Løsøre ca. 8.000,- = 157.887,25,-

Salgspris med løsøre: 137.000,- Åben for realistiske bud.

Ved køb, betales desuden 1000,- til indmeldelse i foreningen, samt et depositum på 1000,- til foreningen.

Haveleje årligt inkl. vandforbrug, brandforsikring og kaskoforsikring ligger på ca. 6000,-. Betales halvårligt.

Kontakt for fremvisning på tlf 28116215 (læg venligst besked med navn og nr ved ikke-besvaret opkald) og gå venligst ikke ind i haven, uden foregående aftale. 😊-besvaret opkald) og gå venligst ikke ind i haven, uden foregående aftale. 😊