Have 91

Engen 91

Kontakt oplysninger

Navn      Torben Lønstrup

Tlf:          28976075

E-mail    lonstrup88@gmail.com

Prisen af kolonihaven.

Vurdering 251.078,17 kr.

Løsøre   25.000 kr.

Pris i alt 274.000 kr.

Beskrivelse af huset

Vi sælger vores elskede kolonihavehus, da videre stop på rejsen står på huskøb. Vi har været rigtig glade for det og har faktisk boet der fuldtid fra maj/juni til september/oktober. Det er en del af haveselskabet Engen - et velfungerende haveselskab med blandede beboere - unge par, børnefamilier og det grå guld. Engen ligger lige op ad Østerådalen, som er rig på natur, stier og hundepark. Der er desuden Lidl og Meny i gåafstand samt sti-system ind til midtbyen (15 min på cykel). Huset er opført i år 1967, men har undergået betydelig renovering i vores tid som ejere. Det er 56,5 kvm stort med køkken/alrum/stue, badeværelse med bad samt 2 mindre værelser. Der er indlagt el i 2017 i alle rum. Vinduer i hele huset er udskiftet i 2019 (træ/alu 2-lags) og nyanlagt gulv (træ-laminat) overalt undtagen i badeværelset. Der er opsat varmepumpe samt varme-flytningsanlæg foruden ventilation i badeværelset. Køkkenet har induktions-kogeplader og væghængt emhætte foruden kombi-ovn. Det er en tidligere præmiehave med flere højbede, stor køkkenhave, regnvandstønde, kompost, flagstang, stolper til hængekøje, drivhus samt skur med indlagt el. Drivhus har anlagt gammel vinranke, der giver mange lækre druer hvert år, samt 2 kapillær-kasser. Haven er indrettet med planter, der generelt gør haven nem at holde. Haven besøges jævnligt af mindre gæster såsom harer, fasaner, ræve, dådyr med lam og masser af småfugle. Grunden er i alt 455 kvm, ved huset er der anlagt større træ-terrasse, og ved indgangen til haven er i 2023 anlagt større flise-område til fx. cykler foruden højbed med hegn med formålet at holde haven mere “privat”. Der er anlagt dræn på hele grunden af tidligere ejer, og havegangen er forhøjet ift. regnvand.